土地收儲加大開發(fā)力度

7月30日，洛浦街東鄉(xiāng)村召開土地收儲股東投票表決唱計票大會，投票同意率達75%，東鄉(xiāng)村土地收儲項目表決通過。

此次土地收儲涉地面積565畝，集中在南浦島東部、地鐵南浦站附近。方案擬將南浦站A、C出入口地塊作為自留地開發(fā)建設，同時計劃在五年內分三階段建設13條道路，改善片區(qū)的交通和公共設施條件。

根據(jù)規(guī)劃，南浦地鐵站A出口地塊商業(yè)中心項目規(guī)劃總用地面積27303平方米，擬建設地上19層，地下2層的商業(yè)綜合體，其中地上1-3層為裙樓，4-19層為塔樓，裙樓主要作為商鋪、超市、餐飲、電影院使用，塔樓主要作為酒店、辦公樓使用。地下二層為停車場?？偨ㄖ娣e為150000平方米，其中地上建筑面積105000平方米，地下建筑面積45000平方米。

南浦地鐵站C出口地塊項目規(guī)劃總用地面積12789平方米，規(guī)劃可建設用地面積12109平方米，擬建設地上12層，地下2層的商業(yè)綜合體，其中地上1-3層為裙樓，4-12層為塔樓，裙樓主要作為商鋪、超市、餐飲使用，塔樓主要作為酒店、辦公樓使用，地下二層為停車場?？偨ㄖ娣e為51640平方米，其中地上建筑面積30273平方米，地下建筑面積21367平方米。

記者了解到，對于南浦地鐵站A出口地塊，待招商方案表決通過后，東鄉(xiāng)村擬通過廣州農村產權交易所進行公開招標，擇優(yōu)引入運營企業(yè)，預計每年收入約1億元。目前，南浦地鐵站C出口地塊未完成供地手續(xù)，本次土地收儲將繼續(xù)推動南浦地鐵站C出口地塊供地、開發(fā)工作，依法依程序辦理供地手續(xù)。

片區(qū)交通利好即將兌現(xiàn)

交通出行問題一直是南浦島發(fā)展的一大痛點。此次土地收儲項目總體計劃建設13條道路，并根據(jù)資金安排情況、建設條件，擬分三階段進行建設。

第一階段計劃2025年完成建設，包括新浦南路西延線新建、新浦南路(第一期)改擴建、豐收路提質改造、民興路提質改造、橫一路新建、新虹路延長線新建、沿江路新建；第二階段計劃2027年完成建設，包括南浦大橋改擴建、南桂路提質改造、浦華路改擴建、水廠路提質改造、碧海路提質改造、下沙街提質改造；第三階段暫定計劃2029年完成建設，包括新浦南路(第二期) 改擴建、豐收路改擴建、南桂路改擴建、水廠路改擴建、碧海路改擴建、下沙街改擴建。