《通知》顯示，購(gòu)買同一套住房，申請(qǐng)人各可提取一次購(gòu)房首付款。申請(qǐng)人提取總金額合計(jì)不超過商品房買賣合同約定的首付款金額，且不超過本人住房公積金賬戶余額。

在商品房買賣合同網(wǎng)簽前，所有申請(qǐng)人需攜帶商品房認(rèn)購(gòu)書（原件）、本人身份證（購(gòu)房人配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉模€需提供結(jié)婚證原件）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確認(rèn)、承諾書》（原件）、《提取住房公積金支付購(gòu)房首付款授權(quán)、承諾書》（原件）共同到廣州住房公積金管理中心下設(shè)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)出具提取首付款申請(qǐng)確認(rèn)書，并交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。商品房買賣合同中需約定網(wǎng)簽后劃轉(zhuǎn)住房公積金賬戶余額至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶用于支付購(gòu)房首付款相關(guān)內(nèi)容。網(wǎng)簽后，任一申請(qǐng)人攜帶相關(guān)材料到辦理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)購(gòu)房首付款即可。

此外，提取首付款不影響以該套住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)的可貸額度計(jì)算，即已提取的首付款金額仍可作為公積金賬戶余額用于計(jì)算以該套住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)的可貸額度。

廣州住房公積金管理中心表示，申請(qǐng)?zhí)崛」e金支付購(gòu)房首付款后，還可以同一套住房繼續(xù)申請(qǐng)購(gòu)房提取，可提取額度扣減已提取首付款金額。

據(jù)了解，此次新政只適用于購(gòu)買新建商品住房，不適用于購(gòu)買二手住房。已購(gòu)買了一套住房并以該套住房正常提取住房公積金，并計(jì)劃再購(gòu)買一套新建商品住房的，仍可以申請(qǐng)?zhí)崛∮米魇赘犊?，但需先注銷現(xiàn)有住房的提取。如果現(xiàn)有住房辦理的是按月還貸提取，需要先結(jié)清住房公積金貸款。

首付款劃轉(zhuǎn)至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶前，申請(qǐng)人不能辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移及其他提取業(yè)務(wù)。若商品房買賣合同被撤銷、解除或者確認(rèn)無效的，購(gòu)房人應(yīng)會(huì)同房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在合同被撤銷、解除或者確認(rèn)無效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將提取金額原路退回。